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모기지 금리 내려가면서 주택시장 기지개
모기지 금리가 정점을 찍고 내려가면서 주택시장이 달아오르고 있지만 극한의 날씨가 찬물을 끼얹고 있다고 월스트리트저널이 보도했다.
미국의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 지난해 10월 7.79%로 정점을 찍은 뒤 최근 6.69%로 내려갔다.
이에 따라 주택 시장에는 활기가 돌고 있다.
온라인 중개회사 레드핀에 따르면 지난 14일까지 4주 동안 모기지 신청 건수는 지난달과 비교해 8% 늘었다.
같은 기간 신규 부동산 매물도 전년 동기 대비 8% 증가했다.
수치는 긍정적이지만 날씨 변수가 없었다면 더 높았을 것이라고 레드핀은 분석했다.
미국 전역을 연달아 덮친 '북극 한파'와 폭우가 잠재적 주택 구매자들을 소외시켰다는 것이다.
레드핀의 천자오 경제 리서치 책임자는 현 모기지 금리를 자체 분석 도구에 대입시켰더니 부동산 활동이 예상보다 낮았다고 설명했다.
천자오 책임자는 "모기지 금리 수준에 따라 예상되는 부동산시장 활동 수준이 있다"면서 "일어난 일 가운데 중요한 것은 추위와 폭풍우"라고 말했다.
앞서 WSJ은 이달 초 미국 전역에서 9천300만명 이상이 한파주의보의 영향권에 놓였다고 전했다.
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